中骏集团控股有限公司
中骏集团创办于1987年，总部设于上海 [1] ，是一家专注于房地产开发及相关业态的综合性城市运营服务商 [2] ；集团于2010年2月在香港联交所主板成功上市，股票代码01966.HK。
中骏集团业务体系涵盖住宅开发、商业地产、长租公寓、文化旅游地产、产业地产，大型购物中心的营运管理、住宅与公共设施的物业管理、教育、健康管理等业务板块，以及基金管理及投资等金融服务。 [3-4]
中骏集团雇佣员工超过10000人 [4] ，连续6年进入“中国房地产开发企业50强 [5] ，连续5年进入 “财富中国500强企业”。 [6-10]
2019年，中骏集团销售规模超过800亿人民币。
集团概况编辑本段
中骏集团 [13-14] 经过30余年积累与沉淀，在住宅开发主营业务持续高速增长的同时，开启了中骏商管智慧服务和方隅长租公寓两个新的核心业务 [4] 。 [15] ，
住宅开发战略聚焦在一线及二线城市，弹性进入强三线城市，重点布局“4+1区域”:长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及海西经济区 [4] 。现已进入超过50个城市 [16] ，项目遍布上海、北京、深圳、杭州、宁波、南京、苏州、天津、济南、青岛、重庆、成都、郑州、昆明、福州、厦门等核心城市， [4] 土储面积超3200万m² [17-19] 。中骏集团自1996年开发第一个项目泉州“中骏·骏达中心”以来，至今已经开发建设项目超过200个，开发面积超过6000万平米 [20] 。 [1] [3] [21]
中骏集团基于未来的转型战略及消费升级的内需市场，战略拓展新零售商业综合体-中骏世界城，至2020年，已经开业及在建的中骏世界城近30座。预计到2025年，中骏世界城开业及在建数量将超过100座。 [4] 应未来发展需要，中骏集团成立了中骏商管智慧服务控股有限公司，负责商业营运管理、住宅及公共设施的物业管理，为客户提供智慧服务。 [4]
中骏集团基于国家“租售并举”的住房策略及长租公寓的发展前景，战略拓展长租公寓业务，聚焦拓展一线及核心二线城市；中骏集团成立方隅公寓控股有限公司，负责长租公寓的开发、营运，并形成“基金管理+公寓连锁营运”的独特商业模式。2020已经开业营运2.3万间长租公寓，预计2025年开业营运将超过20万间长租公寓。 [4]
集团战略编辑本段
2017年，中骏集团基于中国城市化进程、未来房地产行业发展格局及消费升级的内需市场，确定了“一体两翼”的发展战略。 [22]
住宅开发应规模发展及行业竞争挑战，确定“千亿级战略”，继续扩大住宅为“一体”的开发规模，进入千亿级销售规模阵营；构建“FUN+幸福生活”生态圈，确定以中骏世界城新零售购物中心、方隅长租公寓为两翼的转型协同发展战略，开启第二业务曲线。 [22]
中骏集团同时孵化教育、健康管理等新业务领域，并借助iFUN智能化物联网平台，以科技为动力，致力成为卓越的美好生活引领者！ [22]
中骏·黄金海岸占地约2000亩，集休闲度假、文化、旅游、酒店、商住、购物功能于一体 [23] ，坐拥山、海、滩、湾、林等城市绝版自然资源，是现代化、生态型滨海国际化社区之一。
骏文化编辑本段
关键价值主张
专筑您的感动 [38]
企业使命
创建智慧生活，让幸福触手可及
企业愿景
打造受人尊敬的百年企业，成为卓越的美好生活引领者 [21]
核心价值观
客户至上——矢志追求客户的满意和信赖
持续奋斗——全力以赴，以价值创造者为本
简单自律——最简单最智慧，最自律最自由
拥抱变化——勇于谋变，突破自我，持续迭代 [38]
中骏精神
专注客户需求的匠心精神 [38]
不用扬鞭自奋蹄的拼搏精神 [38]
以未来决定现在的创新精神 [38]
利他共赢的合作精神 [38]
中骏理念编辑本段
战略理念——以未来决定现在 [21]
管理理念——先人后事 [39]
流程——企业管理目标是组织流程建设 [40]
流程化系统是充分授权的基础 [40]
人力——企业管理本质是人力资源构建 [41]
人才选择/绩效考核/激励机制 [39]
经营理念
经营理念：做正确而难的事 [39]
经营三大核心要素：
土地投资
资金管控
开发运营 [39]
风控理念
风控理念：惧者生存
管理团队编辑本段
黄朝阳：中骏集团创始人 [42] ，1966年2月出生，厦门大学管理学院工商管理硕士 [43] ，现任中骏集团董事局主席兼首席执行官，负责制定集团的发展战略及投资工作。 [44]
黄朝阳先生曾任政协第十一届 [45] 、十二届全国委员会委员 [46] ，同时担任香港福建社团联会永远名誉会长 [43] 、香港泉州同乡会永远名誉会长 [47] 、香港厦门联谊会永远名誉会长 [48] 、泉州师范学院副董事长 [49] 、南安华侨中学董事长 [49] 。
陈元来：中骏集团创始人之一，现任中骏集团董事局副主席，负责制定集团业务发展策略。
陈元来先生通过参与中骏集团发展的项目，积累了丰富的投资管理及项目管理经验 [50-51] ，至今已拥有20余年房地产开发经验。陈元来先生已完成香港大学专业进修学院一年制高级管理人员商业房地产开发及融资工商管理课程及厦门大学EMBA课程学习。 [44]
郑晓乐：中骏集团创始人之一，现为中骏集团董事局副主席，负责制定集团业务发展策略。 [52]
郑晓乐先生通过参与中骏集团发展的项目，积累了丰富的投资管理、项目管理及工程管理经验， [53] 至今已拥有20余年房地产开发经验。郑晓乐先生于1987年毕业于福建师范大学。 [54]
黄攸权：中骏集团执行董事兼执行总裁，2003年加入中骏集团，2011年5月1日获委任为中骏集团执行董事，现负责集团财务管理工作。
黄攸权先生为中国注册会计师、福建省注册会计师协会会员。 [53] [55] 黄攸权先生1991年毕业于厦门大学数学系，获理学学士学位，现已完成厦门大学EMBA课程学习。 [54]
黄伦：中骏集团执行董事兼助理总裁，2010年加入中骏集团，2017年3月1日获委任为中骏集团执行董事，现负责中骏商业管理公司工作 [56] 。 [57]
黄伦先生2010年毕业于英国华威大学工程学院，获工程学及商学理学士学位，现已完成中欧国际工商学院EMBA课程学习。 [54]
郑全楼：中骏集团执行总裁，1998年11月加入中骏集团，现负责集团运营管理部、设计管理部、工程管理部及成本管理部工作。
郑全楼先生持有中国注册造价工程师资质，自2006年起担任福建泉州建筑项目评标专家。 [53] [58] 郑全楼先生2009年获得福建农林大学土木工程系学士学位，现已完成厦门大学EMBA课程学习。 [54]
王勐：中骏集团执行总裁 [59] 2015年3月加入中骏集团，现负责中骏集团土地拓展部及营销管理部工作。
王勐先生2009年毕业于北方工业大学外语系，获文学学士学位，现已完成北京大学光华管理学院EMBA课程学习。 [54]
汤筱娟：中骏集团助理总裁。 [52] 2002年8月加入中骏集团，现负责中骏集团总裁办、信息管理部管理工作。 [44]
汤筱娟女士1994年毕业于江西财经学院，获经济学学士学位，现已完成厦门大学EMBA课程学习。 [54]
库卫红：中骏集团助理总裁。 [52] 2010年11月加入中骏集团，现负责中骏集团行政人力资源部、世邦泰和物业公司、法务部管理工作。 [44]
库卫红女士持有中国律师资格证书，拥有丰富的法律工作经验。 [53] 库卫红女士1990年毕业于北京大学法律系，现已完成北京大学EMBA课程学习。 [54]
彭飞：中骏集团助理总裁，2007年10月加入中骏集团。
彭飞先生毕业于北京理工大学，现已完成厦门大学EMBA课程学习。 [54]
王跃：中骏集团助理总裁，2002年5月加入中骏集团，现负责集团成本管理部、工程管理部工作。 [56]
发展历程编辑本段
1987年：中骏集团成立 [60]
1990年：中骏集团搬迁厦门，公司向企业化发展 [61]
1996年：中骏集团进军房地产行业，开发第一个项目 [61]
2007年: 中骏集团总部“厦门中骏集团大厦”落成 [62]
2008年：中骏集团进军一线城市，在北京CBD打造中骏首个商业综合体项目 [63]
2010年：中骏集团在香港联交所主板成功上市 [64] （股票代码01966.HK） [65]
2013年: 中骏集团合同销售额突破百亿元人民币 [66-67]
2013年：中骏集团实施全国发展规划，由区域性向全国性开发迈进 [60]
2014年：泉州中骏·世界城开业，中骏商业地产运营进入新阶段 [68]
2015年：中骏集团 [69] 及其合营公司拥有土地储备合计总规划建筑面积首次突破1000万㎡ [66] [70]
2015年：中骏置业荣膺“2015中国房地产开发企业品牌价值50强”第45名
2017年：中骏集团总部移师上海，正式入驻中骏集团大厦 [61]
2017年12月：中骏集团正式确立地产开发“千亿级”战略，以及“FUN+幸福生活”生态圈战略 [60]
2018年：中骏集团实现合同销售金额514亿元人民币 [71] ； [72]
2019年： 中骏集团正式确立以地产开发为主体，购物中心、长租公寓为两翼的“一体两翼”核心业务发展模式 [60]
2019年：中骏集团实现合同销售金额805亿人民币 [73]
2020年：中骏集团FUN+双品牌:中骏世界城FUNWORD、FUNLIVE方隅形象全新升级 [74]
企业责任编辑本段
公益理念
中骏集团在取得商业成就的同时，积极投身慈善事业，捐资助学。 [75] 20多年来累计捐助各项公益事业超8亿元人民币， [76] 主要用于教育、扶贫等方面，并设立了助学基金、扶贫基金等慈善项目。 [76]
环保理念
中骏集团意识到企业在应对气候变化中扮演着重要角色:持续推广节约资源、节能减排的工作文化，提倡无纸化办公；同时，密切留意业务板块下各项目对环境保护产生的影响；在确保项目品质的同时，推动合作伙伴关注环保及安全施工。此外，中骏的商业楼宇项目也已安装了能量计量系统，提升能源使用效率，避免浪费。 [77]
公益捐赠大事记（部分节选）
2007年
9月 中骏集团向江西省光彩事业促进会捐资150万元作为光彩扶贫基金 [78]
2008年
1月 中骏集团向厦门市慈善总会捐资100万元，设立“中骏集团慈善助学基金” [79]
5月 中骏集团向汶川地震灾区捐资50万元 [80]
2009年
7月 中骏集团在厦门大学设立“厦门大学管理学院中骏集团教育助学基金” [78]
2010年
1月 中骏集团资助厦门大学多名贫困学子； [81]
2011年
4月 中骏集团 [82] 向厦门大学捐资2000万元，用于建设厦门大学翔安新校区 [83]
2012年
1月 中骏集团向翔安民政局救助基金捐资500万元 [83]
4月 中骏集团向华侨中学奖教助学基金捐资500万元 [81]
6月 中骏集团向南昌小学捐资850万元，支持南安教育建设 [84]
7月 中骏集团向南安慈善总会教育基金捐资250万元 [81]
9月 中骏集团 [85] 向福建省华侨公益基金会捐资1000万元 [86]
2013年
1月 中骏集团董事局主席黄朝阳先生向南安华侨中学捐资30万作为奖教助学基金 [81] [87]
2014年
5月 中骏集团 [88] 资助厦门大学多名贫困学子，累计资助厦大管院贫困生超百名 [81]
7月 中骏集团向泉州市鲤城区慈善会捐资300万元，改善鲤城区教育设施建设 [81]
11月 中骏集团向厦门爱乐乐团理事会捐资25万元，支持厦门艺术事业发展 [81] [89]
2015年
9月 中骏集团 [90-91] 向江西省海外扶贫基金会捐资100万元，资助江西省于都县150名贫困学子 [81]
11月 中骏集团向泉州市鲤城区慈善会捐资1300万元，改善鲤城区教育设施建设 [81] [89]
2016年
4月 中骏集团 [92] 董事局主席黄朝阳先生向南安市华侨中学捐资300万元 [93]
6月 中骏集团向香港中文大学文化基金捐资100万元 [81]
7月 中骏集团向晋江市池店镇教育发展促进会捐资100万元，支持晋江教育设施建设 [81]
2017年
1月 中骏集团向发树慈善基金会捐资1.2亿元，助力福建省慈善事业发展 [94]
8月 中骏集团向香港足球总会合作基金捐资100万元 [81]
12月 中骏集团与中华思源工程扶贫基金会扬帆公益基金达成长期合作，并捐赠1000万元 [81] [95]
12月 中骏集团对“厦门大学中骏集团教育助学基金”的捐赠扩大至1000万元 [81] [96-97]
12月 中骏集团向厦门爱乐乐团理事会捐资25万元，支持厦门艺术事业发展 [98]
2018年
1月 中骏集团董事局主席黄朝阳先生向南安市华侨中学捐资30万元奖教基金 [99]
2月中骏集团向福建南安慈善总会捐款5亿元人民币，成立南安慈善总会中骏慈善基金 [100]
2019年
4月 中骏集团向厦门市教育基金会捐资15万元，用于资助就读于厦门市且被高校录取的贫困应届高中生 [101]
2020年
1月 中骏集团 [102-104] 捐赠1000万元抗击新冠肺炎疫情 [105]
3月 中骏集团 [106] 向福建南安教育系统捐赠100万 [107]
集团荣誉编辑本段
2012年
中国房地产开发企业100强 [108]
2013年
中国房地产开发企业100强 [109]
2014年
中国房地产开发企业100强 [110]
2015年
中国房地产开发企业50强(第48位) [111]
中国房地产上市公司风险控制5强(第3位) [112]
中国房地产上市公司综合实力50强(第45位) [113]
中国房地产开发企业品牌价值50强 [114]
港股百强企业（第26名） [115]
2016年
中国房地产开发企业50强(第44位) [116]
《财富》杂志“中国500强企业” [6]
中国房地产上市公司风险控制5强(第3位) [117]
中骏集团 [118-120] 荣获中国房地产上市公司综合实力50强(第44位) [121]
中国房地产开发企业品牌价值50强 [122]
2017年
中国房地产开发企业50强(第44位) [123]
《财富》杂志“中国500强企业” [7]
中国房地产上市公司风险控制5强(第2位) [124]
中国房地产上市公司综合实力50强(第40位) [124]
香港上市企业港股100强评选飞腾企业奖(第1名) [125]
中国房地产开发企业品牌价值50强 [126]
2018年
中国房地产开发企业50强(第44位) [127]
《财富》杂志“中国500强企业” [8]
中国房地产上市公司风险控制5强(第2位) [128]
中国房地产上市公司综合实力50强(第40位) [129]
中国房地产开发企业品牌价值50强 [130]
2019年
中国房地产开发企业50强(第42位) [131]
《财富》杂志“中国500强企业 [9]
中国房地产上市公司风险控制5强(第2位) [132]
中国房地产上市公司综合实力50强(第39位) [133]
中国房地产开发企业品牌价值50强 [134]
“中国大学生喜爱雇主”称号 [135]
2020年
中国房地产开发企业50强(第41位) [136]
中国房地产上市公司综合实力50强(第38位) [137]
中国房地产上市公司发展速度5强(第2位) [138]
“中国大学生喜爱雇主”称号 [139]
2020年《财富》中国500强（第433位）
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